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房地产开发板块表现突出 鲁商发展涨停多只个股大涨

2019-10-24| 编辑: 股票推荐网| 查看:

【房地产开发板块表现突出 鲁商发展涨停多只个股大涨】从盘面上来看,房地产开发板块表现突出,截止午间收盘,鲁商发展涨停,中房股份、上海临港、金科股份多只个股大涨。

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  今日(10月21日)A股三大股指开盘涨跌不一,盘初出现惯性下探之后,维持低位震荡整理,随后股指逐步攀升,深证成指顺利由绿翻红,而沪指尽管有拉升表现,却相对弱势。

  从盘面上来看,房地产开发板块表现突出,截止午间收盘,鲁商发展涨停,中房股份上海临港金科股份多只个股大涨。

  消息面上,据国家统计局消息,9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。

  东吴证券指出,稳仍是地产未来1-2年的主基调,建议四季度关注地产板块机会,把握估值切换窗口期。维持行业增持评级,一线蓝筹推荐保利地产金地集团,二线成长推荐中南建设蓝光发展

  中信建投发布房地产行业研报指出,9月市场销售有所改善,前两周同比成交增速持续未在两位数以上,叠加当前行业融资边际再度改善,央行9月度再度开启降准,明显缓解了5月份以来行业持续收紧的融资压力,后续市场利率回落值得期待,预计当前市场整体流动性格局将有望保持持续宽松,房企融资环境和经营环境在四季度预计将有所改善。当前板块绝对估值处于历史底部,低于以往各历史下行周期中的低点,且持仓环比连续两季度下行,成为相对低配板块,认为当前配置窗口期逐步临近。建议优选:1、具备融资优势的国企央企;2。具备非市场化拿地能力的房企;3、随着竣工高峰期逐步到来,物业服务行业将迎来快速增长,关注物业服务龙头。

  方正证券发文称,货币政策持续宽松,房地产板块整体估值仍处于相对底部,销售增速的持续正增长开始修正市场之前对地产的悲观情绪,建议关注地产板块机会。推荐三条主线:1)融资优势、内生性现金流覆盖力强,受行业融资政策影响较少的房企;2)业绩增长预期较高的公司;3)现金流稳定,房地产后周期的物业管理公司。

  中信证券指出,9月单月,商品房销售额同比增长9.4%,股票推荐网,推动前三季度商品房销售额同比增长7.1%,增幅较前8月有所扩大。我们判断,按揭利率不会继续上行,四季度可销售资源充裕,房价和销量都将整体保持平稳。在判断投资时间点时,行业融资成本变化的方向至关重要,且按揭利率一般和企业资金成本同向变动,资金成本向下的初期配合地产股低估值,可能意味着板块的机会。在选择个股时,我们相信资金成本,建安成本控制能力,产品定价能力等,都将更加重要。我们看好高信用的地产开发龙头

  (仅供投资者参考,不构成投资建议;股市有风险,投资需谨慎。)

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